door: Ewoud de Vries | 1 mei 2019 | Jurisprudentie
Nederland wil in 2050 volledig duurzaam zijn en dat betekent dus ook: ‘van het gas af’. Een (bijna) energieneutrale gebouwde omgeving is met deze doelstelling een maatschappelijke noodzaak geworden. Eén van de antwoorden op deze grote ambitie is de Nul-op-de-meter-aanpak. De standaard voor nieuwbouw en een opgave voor bestaande bouw. Dat dit met recht een opgave kan betekenen, werd duidelijk in een recente uitspraak van de Rechtbank Amsterdam van 4 april 2019. Daarin speelde de wens van Woningstichting Eigen Haard om een complex van haar huurwoningen te renoveren tot zogenaamde Nul-op-de-Meter (‘NOM’)-woningen. De rechtbank Amsterdam acht het renovatievoorstel dat Eigen Haard de betrokken huurders daartoe heeft gedaan onredelijk, waardoor de beoogde renovatie tot NOM-woning thans niet kan worden gerealiseerd. (meer…)
door: Carola de Rond en Marije van Mannekes | 14 februari 2019 | Wet- en regelgeving
Wat niet wordt verbruikt, hoeft niet te worden opgewekt. Met het op handen zijnde Klimaatakkoord en de verwachte toename van de vraag naar energie de komende decennia, is energiebesparing misschien wel de eerste belangrijke stap naar verduurzaming. Een energielabel op een apparaat laat in één oogopslag de energiezuinigheid daarvan zien. Al sinds 1992 bestaan verplichtingen over het vermelden van energielabels op producten zoals witgoed. De wetgever heeft recent een concept wetsvoorstel ter consultatie neergelegd waarin onder meer de mogelijkheid is opgenomen om een last onder bestuursdwang of een bestuurlijke boete op te leggen indien een fabrikant, importeur of detailhandelaar zich niet aan deze verplichtingen houdt. De wetgever wil hiermee de effectiviteit van de handhaving vergroten. In dit blog gaan we in op de wetgeving met betrekking tot energielabels en de contouren van het concept wetsvoorstel. (meer…)
door: Raf Vermolen | 6 november 2018 | Wet- en regelgeving
Op 2 november 2018 heeft minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) een wijziging van het Bouwbesluit 2012 gepubliceerd. Met deze wijziging wordt een zogenoemde label C-verplichting voor kantoren ingevoerd. Kantoren die op 1 januari 2023 niet tenminste energielabel C hebben, mogen niet worden gebruikt. Deze verplichting is onderdeel van een pakket aan maatregelen om de doelstellingen uit het Energieakkoord te halen.
(meer…)
door: Ewoud de Vries | 31 oktober 2018 | Wet- en regelgeving
In 2023 dienen alle kantoorgebouwen in Nederland minimaal energielabel C hebben. Dat volgt uit het Bouwbesluit, dat wordt gewijzigd naar aanleiding van het Energieakkoord uit 2013. De verwachting is dat in 2030 alle kantoorgebouwen minimaal label A moeten hebben. Een groot deel van bestaande kantoorruimtevoorraad voldoet thans nog niet aan het energielabel C. Er is voor gebouweigenaren dus werk aan de winkel! (meer…)
door: Martijn Scheltema en Marije van Mannekes | 26 oktober 2018 | Jurisprudentie
Bedrijven uit de energiebesparingsbranche die hun investeringen onvoldoende konden terugverdienen door niet-tijdige of onjuiste implementatie van richtlijnen door de Nederlandse Staat. Reden voor Stichting EnergyClaim om de Staat aan te spreken voor de vergoeding van gederfde omzet van deze bedrijven, onder meer ontstaan door certificering van deskundigen. Echter kon de stichting haar schadevordering niet baseren op de Europese richtlijnen over de energieprestatie van gebouwen. Dat bepaalde de Hoge Raad in het arrest EnergyClaim/Staat van 19 oktober 2018. (meer…)
